Заседания

В Торгово-промышленной палате Российской Федерации прошел «круглый стол» на тему «Финансирование замены лифтов в многоквартирных домах с использованием схем кредита и лизинга, схемы софинансирования».

Мероприятие организовано Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства совместно с Национальным союзом лифтовых саморегулируемых организаций (СРО).

В работе «круглого стола» приняли участие председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков, директор Департамента ЖКХ Минрегионразвития России Ирина Булгакова, председатель подкомитета по предпринимательству в лифтовой области Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, генеральный директор НП СРО «Российское лифтовое объединение» Сергей Чернышев, советник генерального директора государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Сергей Мирошников, заместитель начальника отдела котлонадзора и надзора за подъемными механизмами Ростехнадзора России Василий Комиссаров, представители управляющих компаний, крупнейших российских лифтостроительных заводов и специализированных лифтовых организаций.

Открыл и вел работу «круглого стола» Андрей Широков.В начале мероприятия собравшимся был продемонстрирован фильм, повествующий о состоянии лифтового хозяйства страны. Затем Андрей Широков сказал, что одной из основных проблем жилищного хозяйства, связанной с обеспечением безопасности и жизнедеятельности граждан, является состояние лифтов в жилых многоквартирных домах.

По оценкам экспертов, в жилом фонде страны эксплуатируется около 430 тыс лифтов, из них более 35 процентов выработали свой ресурс, не соответствуют требованиям безопасности, ресурсосбережения, пожарной безопасности, не обеспечивают доступность для инвалидов, нуждаются в капитальной модернизации или замене.

Нередки факты увечья и смерти граждан, к которым приводит эксплуатация изношенных подъемных механизмов. По словам Андрея Широкова, вступивший в октябре 2010 года Технический регламент вводит жесткие требования к эксплуатации лифтов. В связи с этим достаточно остро стоит вопрос финансирования модернизации и замены лифтового хозяйства в многоквартирных домах, подытожил глава Комитета.

Директор Департамента ЖКХ Минрегионразвития России Ирина Булгакова представила свой взгляд на данную проблему. По ее мнению, на данном этапе необходимо сориентировать субъекты РФ на разработку своих программ софинансирования модернизации и замены лифтов, учитывающих местную специфику. Кроме этого, необходимо объяснять жителям многоквартирных домов необходимость платы за содержание в рабочем состоянии подъемных механизмов. Представляется интересным, считает Ирина Булгакова, опыт софинансирования в лифтовой сфере в Пермской и Челябинской областях, а также привлечение потребительского кредитования для решения этой проблемы.

Далее на заседании «круглого стола» выступил советник генерального директора государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Сергей Мирошников, ознакомивший собравшихся с опытом финансирования программы ремонта лифтового хозяйства. В прошедшем году, отметил Сергей Мирошников, на капремонт лифтов было направлено 25 млрд. рублей и в результате заменено или модернизировано 15 тыс. грузопассажирских подъемных механизмов. Кроме этого, требуется создание фондов капитального ремонта жилья в субъектах РФ, заключил Сергей Мирошников.

Затем на мероприятии выступил председатель подкомитета по предпринимательству в лифтовой области Сергей Чернышев, познакомивший участников «круглого стола» с примерными расчетами финансирования замены лифтового механизма в одном подъезде 9-ти этажного дома с использованием схемы софинансирования за счет средств субъекта РФ и (или) муниципального образования, единовременного взноса собственников квартир и инвестора в лице отечественного лифтостроительного завода, специализированной лифтовой организации или банка.

Кроме этого, на мероприятии прозвучали выступления заместителя начальника отдела котлонадзора и надзора за подъемными механизмами Ростехнадзора России Василия Комиссарова, заместителя генерального директора банка «ВТБ-лизинг» Надежды Фоменко и некоторых других участников заседания «круглого стола». В докладах они выразили свой взгляд на решение проблемы модернизации и замены лифтового хозяйства многоквартирных домов.

Заслушав и обсудив выступления, участники мероприятия приняли решение поддержать разработку и внедрение схем государственно-частного партнерства субъектов РФ, муниципальных образований, банков, российских лифтостроительных заводов и специализированных лифтовых организаций, Национального союза лифтовых СРО в рамках реализации в регионах пятилетних адресных программ замены и модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы.

Направить соответствующее обращение в правительство РФ с просьбой привлечь к реализации адресных региональных программ замены и модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы, российские банки и лизинговые компании с государственным участием.

Создать рабочую группу в составе представителей Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, Минрегиона РФ, Национального союза лифтовых СРО, Ассоциации российских банков, лизинговых компаний, Национального объединения саморегулируемых организаций в сфере управления недвижимостью, Ассоциации некоммерческих объединений по содействию ТСЖ и ЖСК для согласования и оформления типовых инвестиционных схем замены и модернизации лифтов в жилом фонде РФ и механизма возврата инвестиций.

Департамент информации и связей с общественностью ТПП РФ, А.Савенков